Vila in stil scandinav

Descriere

Imobilul este situat intr-o zona retrasa si linistita din nordul Bucurestiului, beneficiind, in acelasi timp, de apropierea de mari centre comerciale, Pipera Plaza regasindu-se la 10 minute de mers pe jos, iar Promenada Mall la 10 minute de mers cu masina.
In imediata apropiere a acestuia regasim rondul OMV, Starbucks, Worldclass Fitness, McDonald’s, Mega Image, Lidl, Penny, clinici stomatologice, saloane de infrumusetare, spalatorii auto.
La fel, unele dintre cele mai prestigioase unitati de invatamant, atat private cat si de stat cum ar fi Scoala Americana, Cambridge School, Liceul Mark Twain, Scoala Germana, Hermann Oberth, Scoala Privata Turca, Scoala Gimnaziala nr 3, Scoala Primara nr 10, Gradinita nr 10, etc, se afla, de asemenea, in apropiere.
Accesul se face pe o strada privata, cu bariera, conferind astfel un loc sigur pentru copii si pentru intreaga familie.
Parterul a fost gandit ca fiind un spatiu de zi, format dintr-un living si bucatarie open space (32.69mp), birou (11.61mp), hol (6.19mp) si baie cu dus (5.93mp).
Pentru a te putea bucura de lumina naturala si de verdeata, spre gradina au fost gandite suprafete vitrate mari.
Accesul in gradina se poate face din fiecare camera aflata la parterul imobilului.
Etajul apartine membrilor tineri ai familiei, fiind format din 2 dormitoare pentru copii cu suprafete generoase (17.15mp si 14.68mp) , un dressing incapator (10.84mp), hol (9.56mp) si o baie cu cada (5.71mp).
Mansarda, in suprafata de 42.11 mp, cu un open space foarte generos pentru dormitorul matrimonial , in suprafata de 32.36 mp, o baie cu “open shower” (4.42mp), un dressing si o cada “inside the room” fiind spatiul dedicat adultilor.
Avand un total de 328mp de teren si o amprenta a casei de 75mp, terenul este, de asemenea, gandit in sensul unei utilizari cat mai practice.
Impreuna, locurile de parcare au o suprafata de 52mp si se regasesc in fata casei, cu iesire directa in drumul de acces, lasand astfel loc unei gradini cu suprafata totala de 168mp.
Pretul incepe de la 310 000 eu, la care se poate adauga pachetul de finisaje Confort sau pachetul Personal Luxury.

CONSTRUCTIE SI AMENAJARE
Locuinta este amenajata si finisata cu materiale de foarte buna calitate.
Peretii exteriori sunt din zidarie de caramida Porotherm de 30cm, izolati pe exterior cu polistiren de 15cm, conferind astfel o izolatie termica foarte ridicata si un foarte bun randament la transferul termic.
Compartimentarea interioara este realizata cu pereti din caramida finisati cu rigips la bucatarie si pereti interiori fara rol de rezistenta, din rigips in restul casei.
Acoperisul cu sarpanta de lemn tratat ignifug este acoperit cu tabla gri antracit si izolat cu vata minerala de 35cm si folie anticondens.
Geamurile generoase sunt tip termopan tricameral, culoare gri antracit si 3 geamuri tip luminatoare la dormitorul matrimonial din mansarda.
Incălzire prin pardoseala pentru toate suprafetele, cu agent termic furnizat de sistem cu pompa de căldura.
Imobilul este pregatit pentru montare pompa de caldura/ centrala termica/centrala electrica, boiler electric, panouri fotovoltaice si panouri solare.

Pretul incepe de la 310 000 eu, la care se poate adauga pachetul de finisaje Confort sau pachetul Personal Luxury.